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极速快三:硅谷门洛帕克(Menlo Park)市议员候选人杨承志:创新解决城市难题

文章来源:网络    发布时间:2018-10-30  【字号:      】

门洛帕克市议员候选人杨承志(George Yang)。(大纪元资料图)

【大纪元2018年10月28日讯】(大纪元记者俞大鸣旧金山湾区报导)旧金山湾区门洛帕克(Menlo Park)市虽小,却集中了谷歌、亚马逊、思杰、脸书等世界顶尖公司,还有美国地质调查局和斯坦福研究所,是名副其实的硅谷重镇。交通,住房的配套,是门洛帕克发展的重中之重。门洛帕克第一区市议员候选人杨承志(George Yang)接受新唐人采访时,畅谈了自己的政纲。

政纲一:跨县市合作,立体营建智能公交网络

门洛帕克市大公司云集,早晨上班交通异常拥堵,仅过桥就要40分钟杨承志注意到南湾乘坐VTA轻轨的人很少; 84号高速公路旁的铁路桥很少运货,公交资源严重浪费。

对于延伸南湾交通,杨承志胸有成图:1.轻轨从山景城开始,往南经过思科公司到南圣荷西; 2.再由此往北延伸,经过谷歌,帕洛阿图,到脸书,再往北与红木城的caltrain系统连接,满足湾区南北上,下班的人; 3.往东经过海大桥到菲利蒙,有ACE火车可达东湾Livermore,这个线路是从Stockton到圣塔克拉拉; 4.过了菲利蒙沿着海边,苗必达往南,经过Greatmall,在Levi’s Stadium连接起来。这样形成了:西北角脸书,东边菲利蒙,南边Levi’s Stadium,把把linked in、脸书、思科、谷歌等大公司连接起来,解决数万科技精英的交通问题。

杨承志计划采用“立体”公交建设模式。以前的公交建设是平面的,建路时两边建筑都要拆掉,营建成本昂贵。他设想在大公司(比如谷歌)下面建造轻轨,因此公司的停车位需求会降低,公司用地面积相应增加,给公司带来不少实惠。

杨承志发现在融资方面,如果以公投的方式动用公共资金。,项目启动时间会拖的很长如果通过大公司去筹集资金(他们本身就有社会服务基金,员工交通基金等),只要城市批准营建计划,项目就会很快启动。而且这些大公司的参与,会带来最新的科技和营运理念,实现公共交通的智能化管理,通过网上预约服务,比如你一上火车就预约超级,下了火车就坐尤伯杯,完美解决“最后1英里”难题。

政纲二:四合院理念,解决教师住房难题

门洛帕克是新贵城市,房价在100万~400多万,工薪阶层难以问津。尤其教师,一年只有九个月的薪水,新来的教师生活压力更大。他们通常住在郊区,每天上下班,路上花费2小时左右,耗费过多精力影响教学。

杨承志受北京“四合院”建筑概念启发,把一个原本一家人居住,占地6,000~7,200呎的很多(建筑用地),设计成适合四家人居住的单元,其中有2个两房的,2个一房的;中间是公用的厨房,洗衣间,储藏室,活动场地等。

杨承志表示当选后会积极推动此事,首先公开征集“四合院”的设计,投资人选中一套或多套市政府认可的设计方案后,即可施工,无需再去申请报建。分割成小户型的房屋,比一个大户型的房屋更容易出租。杨承志会邀请一些与学校相关的非营利组织或大企业的基金会(比如脸书有2000万的住房基金)来合作投资,新疆时时彩把一个旧的单元(单元)变成4个新的单元。通过这样的运作,半年内教师有望住进四合院了。

另外,学生的家长也可能仿效“孟母三迁”,住进四合院与老师为邻,课外辅导也方便。老师可以支付较少的租金,每周拿出2个小时义务服务社区的学生,既减轻老师负担,又有益于社区。老师住在当地,骑自行车就可上班,大大减少对停车位的需求。

政纲三:即使实行租管,也要保障业主权利

杨承志认为新的租管法案,实际上是把加州过去对业主的一些保护条例给拆除或减少了,并不一定每个城市都要采用新租管条例他认为湾区租金高涨的问题,主要来自旧金山的新租管条例,越管越糟糕。小业主因“不能增加租金,不能请走租客”而退市,出租房紧俏,价格上涨。

杨承志说:如果门洛帕克通过租管条例,为了保护租赁市场的稳定,对于6个单位或12个单位以下的小业主,政府将为他提供免费律师;设置赔偿额上限,比如房东5年赚了10万租金,他给租客的最高赔偿费不超过10万。另外,赔偿费少了,有些不良律师打官司就缺乏积极性了。

政纲四:严厉打击轻罪,倡导邻里守望

加州47号法案通过后,许多城市犯罪率直线上升。门洛帕克最近治安状况却有所好转,砸车窗玻璃,偷盗等事件,远比周边的旧金山县、圣塔克拉拉县低。

杨承志解释说:主要在于当地警察局的认真执法,对于偷窃,砸车窗玻璃等轻罪犯,警察一定会抓捕,并且记录在案一个惯大发快三精准计划app犯,在旧金山被抓了很快就会释放,在圣马刁县可能要坐两天牢。因此,许多罪犯都流窜到其它县市了。

杨承志倡导小区居民“邻里守望”他在社区帮助教会组织烧烤活动,小区居民互相认识,交流,大家感觉晚上出来活动也挺安全的;当地警察局也捐赠许多书包给孩子市政府鼓励民众之间互相往来,增进情感,彼此帮助,防患未然。门洛帕克2010年三分pk10时犯罪率比较高,现在降低了很多。

据杨承志介绍,旧金山的小偷不敢砸海洋街南侧的汽车,因为那里属于圣马刁县管。有的小偷砸车盗窃圣马刁县地界的汽车被抓,说:今天倒霉,偷错地方了,如果是旧金山县的,就没有警察管。

为选民代言,当仁不让

他与现任市长有两个共同点:1.在财政上不乱花纳税人的钱; 2.把三个分开的初中学区,在门洛帕克合并成一个学区,资源集中便于管理,同时推动地价。

杨承志说,做一个为民负责的市议员很辛苦,要研究市府预算,哪些可以节省,哪些不必要支出;推动一个议案之前要充分调研,把议案中隐藏的不利选民的内容曝光出来,跟选民商讨如何应对这些事情?像SCA 5提案摆到桌子上了,你再去讨论就太迟了。而菲利蒙的性教材提案,因事前与市民充分沟通,最后取得良好效果。

杨承志现在有好工作,贤淑的太太和两个优秀的孩子,拥有精英生活的一切。1992年他与母亲一起来美,妈妈不挑工作,从餐馆打工开始,做到思科公司高管,给他印象很深。他认为工作没有高低之分,力所能及地做自己能做的事情,因此他会在聚会之后,搬椅子,装垃圾。这次在市长的鼓励下,杨承志当仁不让参与市议员竞选,力争做好选民的代言人。◇

(此文发表于1209F期旧金山湾区新闻版)

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